1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
杉並区
63.4万円/㎡
前年比+19.6%
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高円寺日東マンションB棟
東京都杉並区高円寺南五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 高円寺駅 徒歩11分
1968年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10%割安
相場
3,756万円
81.5万円/㎡
2,038
3,184
4,329
5,474
AI査定結果
推定相場価格
3,756万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜4,329万円
69.1万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
高円寺日東マンションB棟
3,380万円（73.3万円/㎡）/ 4階 / 46.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,380万円 | 73.3万円 | 4階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,380万円 | 73.3万円 | 4階 | 46.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/20 | 3,580万円 | 77.7万円 | 4階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 3,580万円 | 77.7万円 | 4階 | 46.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 3,780万円 | 82.0万円 | 4階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 3,780万円 | 82.0万円 | 4階 | 46.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 3,980万円 | 86.4万円 | 4階 | 46.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 3,980万円 | 86.4万円 | 4階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 高円寺日東マンションB棟 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅11分 | 3,380万円 | 73.3万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/19 | 高円寺東コーポ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,499万円 | 63.0万円 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1968年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/28 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,880万円 | 56.4万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,480万円 | 85.7万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/21 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,799万円 | 60.3万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は杉並区の平均と比較して15.6%割高です。
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